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添加时间:20世纪80年代以前,中国社会还没有“商品房”这个概念,住房制度采用“福利分房”,当时城镇居民解决住房停留在等、靠、要,等国家建房,靠组织分房,要单位给房。在1980年代,中国城镇居民平均住房建筑面积不足7平方米,“找媳妇容易找房子难”是所有人的写照。
填好各张选票后,代表依次将选票投向票箱。随后,监票人和计票人打开票箱,清点选票数。收回选票数与发出选票数相等。15时48分,选票统计结束。大会宣读了选举结果:胡荃当选市十五届人大常委会主任,王广灿、王贵欣、赵新中、法建强、张春阳 、袁三军、王福松、孙黎当选市十五届人大常委会副主任,周亚民当选市十五届人大常委会秘书长。王新伟当选郑州市人民政府市长,王鹏、谷保中、黄卿、李喜安、万正峰、孙晓红、吴福民、史占勇、马义中当选郑州市人民政府副市长。周富强当选市监察委员会主任。李志增当选市中级人民法院院长。刘海奎当选市人民检察院检察长。根据地方组织法规定,选举产生的郑州市人民检察院检察长刘海奎,须报经河南省人民检察院检察长提请省人民代表大会常务委员会批准。
行业内有观点认为,排名前十的房企市占率应该达到40%以上。克而瑞分析指出,今年最后一个月各大房企之间的竞争会更加激烈。事实上,房地产企业在扩张的道路上从未停歇,就像阳光城执行副总裁吴建斌所言,“规模竞争是永恒的主题。”转型加速度经过这么多年快速的增量发展,从总量上,房地产行业已经迈入存量时代,在区域和发展的不平衡之间发现商机,将是房企发展方向和重点。
趋势已很明朗。不管银行信贷名单制,还是资本市场发债和银行间融资提高门槛,抑或海外融资,资金都在向大房企集中。去年,TOP100房企全国市场占有率55.5%,比2015年提升了15个百分点;今年1至4月,TOP100房企销售规模达2.65万亿,同比增长28%,占全国市场份额达73%。对这些大房企来说,万一遇到资金紧缩,大不了紧缩拿地和开工、加快在建项目预售,资金链想来没有大问题。再说,2015年以来,销售火爆,房企手持现金充裕。据天风证券统计,44 家样本房企去年末账面货币资金达6428亿元,处于历史高位。今年一季度,尽管在手货币资金有所回落,但仍在去年同期高位上增长了4.3%。从货币资金对短期债务的覆盖倍数看,龙头房企和小型房企都是较为安全的。
2009年,出现了一部现象级的电视剧《蜗居》。至此,中国都市剧中的爱情,便再也没有绕过“房子”二字。在经历2008年的金融危机后,2009年房地产业强势反弹:2009年,中国的商品房销售面积达到9.5亿平方米,同比上涨了44%。在2009年,央行对房地产全面松绑,个人房贷利率下限扩大为70%,首付款最低可以做到20%,上海甚至命令国有企业直接购买房地产来维持房地产行业的稳定。于是这一年,房价止跌回升,全面燃爆,当年房价上涨25%。一高一低,催生了两个“国十条”。
经查,自2015年12月以来,庞某盟纠集郭某旗、王某鹏等10余人,注册成立莱芜市鼎旭商贸公司。该团伙以实体公司为掩护,由庞某盟定期向团伙成员传授高利放贷方法,制定奖惩措施,在莱芜市内张贴放贷广告。该团伙采取签借款协议、肆意认定逾期和违约、签订虚假借款协议、制造资金走账流水、虚假诉讼等方式发放高利贷,以暴力、威胁、滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等手段非法逼债,大肆实施敲诈勒索、非法拘禁、诈骗、故意伤害、强迫交易、寻衅滋事、非法侵入他人住宅等违法犯罪活动,致1人自杀死亡,2人自杀未遂,1人轻伤,破坏了当地经济生活秩序,社会影响恶劣。